Pierwsze kroki po zalaniu: usuwanie wody i wilgoci
Osuszanie budynku można rozpocząć dopiero po usunięciu wody z pomieszczeń. Konieczne jest wyniesienie wszystkich mokrych elementów wyposażenia oraz zniszczonych materiałów wykończeniowych. W przypadku ścian, dla efektywnego osuszania, warto usunąć tynki, które mogą zatrzymywać wilgoć i spowalniać proces wysychania murów.
Naturalne osuszanie: ogrzewanie i wietrzenie
Jedną z najprostszych, choć czasochłonnych metod osuszania jest naturalne wietrzenie pomieszczeń. Proces ten polega na szerokim otwieraniu okien i drzwi, co pozwala na swobodny przepływ powietrza. Niestety, skuteczność tej metody zależy od warunków atmosferycznych. Jeśli pogoda jest sucha i ciepła, można wspomagać proces osuszania poprzez ustawienie wentylatorów, które wymuszają cyrkulację powietrza. W chłodniejsze dni konieczne może być dodatkowe ogrzewanie pomieszczeń za pomocą nagrzewnic elektrycznych, olejowych bądź gazowych. Ważne jest jednak, aby nie przegrzewać pomieszczeń powyżej 35°C, gdyż może to spowodować deformację drewnianych elementów wyposażenia.
Podczas korzystania z urządzeń grzewczych należy zachować szczególną ostrożność – urządzenia nie powinny być pozostawiane bez nadzoru, a pomieszczenia muszą być dobrze wentylowane, aby uniknąć gromadzenia się spalin.
Wyzwania przy osuszaniu starych budynków
W budynkach bez odpowiedniej izolacji poziomej lub z uszkodzoną izolacją, osuszanie staje się znacznie bardziej skomplikowane. W takich przypadkach woda gruntowa może kapilarnie podciągać się przez ściany, powodując ich zawilgocenie na wysokość nawet 2 metrów. Aby skutecznie osuszyć takie budynki, konieczne jest najpierw odtworzenie izolacji poziomej – można to zrobić metodami mechanicznymi, jak podcinanie murów, lub poprzez iniekcję, która tworzy barierę dla wilgoci.
Osuszacze powietrza: skuteczne, ale nie zawsze idealne
Osuszacze powietrza są powszechnie stosowane w procesie osuszania budynków, szczególnie tych nowo wybudowanych, gdzie pomagają usuwać wilgoć technologiczną. Jednak w przypadku zalanych budynków skuteczność osuszaczy zależy od jakości izolacji poziomej i pionowej. Jeśli izolacja jest uszkodzona lub jej brakuje, osuszacze mogą paradoksalnie zwiększyć wilgotność przegrody, zasysając wilgoć z mokrego gruntu lub ścian. Stąd przed ich użyciem należy upewnić się, że dom posiada odpowiednią izolację.
Osuszacze powietrza, choć skuteczne, są kosztowne – nie tylko sam sprzęt wymaga wynajęcia, ale także zużywa znaczną ilość energii elektrycznej. Działanie osuszaczy polega na zbieraniu wilgoci z powietrza, która następnie jest odprowadzana jako woda. Kluczowe jest, aby dobierać osuszacz o odpowiedniej wydajności – im większe zawilgocenie, tym większe urządzenie będzie potrzebne.
Rodzaje osuszaczy: sorpcyjne i kondensacyjne
Osuszacze powietrza dzielą się na dwa główne typy: sorpcyjne i kondensacyjne. Osuszacze sorpcyjne działają poprzez zasysanie powietrza, które przechodzi przez pochłaniacz wilgoci, a następnie po podgrzaniu wraca do pomieszczenia, zaś wilgoć jest odprowadzana na zewnątrz za pomocą specjalnej rury. Zaletą tej metody jest to, że nie jest ona zależna od temperatury pomieszczenia.
Z kolei osuszacze kondensacyjne zbierają wilgoć z powietrza w parowniku, skąd woda trafia do zbiorniczka, który należy regularnie opróżniać. Aby osuszanie było efektywne, okna muszą być szczelnie zamknięte, a kratki wentylacyjne zaklejone, by nie pobierać wilgotnego powietrza z zewnątrz.
Specjalistyczne techniki osuszania
W przypadku bardzo zalanych budynków warto zwrócić się do firm specjalizujących się w osuszaniu budynków. Jedną z najskuteczniejszych metod jest osuszanie mikrofalowe w połączeniu z osuszaniem sorpcyjnym. Metoda ta polega na podgrzewaniu murów za pomocą mikrofal, co przyspiesza proces odparowywania wilgoci, a osuszacze sorpcyjne usuwają nadmiar wilgoci z powietrza.