Spis treści:
- Nowa definicja budowli w ustawie o podatkach lokalnych
- Kto zapłaci podatek od ogrodzenia
- Co jeszcze warto wiedzieć
- Podsumowanie
Nowa definicja budowli w ustawie o podatkach lokalnych
Zgodnie z nowymi przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, Ministerstwo Finansów wprowadziło precyzyjną definicję budowli. Budowla to obiekt niewymieniony jako budynek, którego szczegóły zawarto w załączniku nr 4 do ustawy. Do katalogu obiektów uznanych za budowle zaliczono m.in.:
- Elektrownie wiatrowe, jądrowe i fotowoltaiczne,
- Biogazownie rolnicze i przemysłowe,
- Koleje linowe i wyciągi narciarskie,
- Skocznie narciarskie oraz fundamenty pod maszyny.
Ogrodzenia znalazły się w punkcie 22 tego załącznika, co jednoznacznie określa ich status prawny. Podkreślono, że obiekty te muszą powstać w wyniku prac budowlanych i być przeznaczone do użytkowania zgodnie z ich funkcją.
Kto zapłaci podatek od ogrodzenia
Nie każde ogrodzenie będzie podlegało opodatkowaniu. Nowa ustawa precyzuje, że obowiązek podatkowy dotyczy wyłącznie budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Oznacza to, że:
- Prywatne ogrodzenia wokół domów jednorodzinnych pozostaną zwolnione z podatku,
- Podatek w wysokości 2% wartości obiektu rocznie zapłacą właściciele ogrodzeń należących do zakładów produkcyjnych, hal magazynowych czy innych obiektów gospodarczych.
Przepisy wymagają, aby między ogrodzeniem a działalnością gospodarczą istniał bezpośredni związek. To oznacza, że np. ogrodzenie wokół prywatnego domu, nawet jeśli właściciel prowadzi działalność, nie będzie opodatkowane, o ile nie jest używane w jej ramach.
Co jeszcze warto wiedzieć
Wprowadzenie podatku od ogrodzeń jest częścią szerszej reformy dotyczącej opodatkowania nieruchomości i budowli. Władze chcą zwiększyć przejrzystość i skuteczność przepisów podatkowych, eliminując odwołania do prawa budowlanego i wprowadzając zamknięty katalog budowli.
Kluczowe zmiany obejmują:
- Jednoznaczne określenie, które obiekty podlegają opodatkowaniu,
- Ograniczenie obowiązku podatkowego tylko do podmiotów prowadzących działalność gospodarczą,
- Wprowadzenie stawek podatkowych zależnych od wartości budowli.
Nowa definicja budowli w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych wprowadza istotne zmiany, które zaczną obowiązywać od 2025 roku. Ogrodzenia, uznane za budowle, będą podlegały opodatkowaniu jedynie w przypadku ich związku z działalnością gospodarczą. To oznacza, że prywatni właściciele nie odczują skutków nowych przepisów. Natomiast przedsiębiorcy powinni dokładnie przeanalizować swoje obiekty, aby uniknąć nieprzewidzianych kosztów.
źródło: Murator